重来不能亏待小兄弟（21）第一个公司入手，与舅妈沙发上的第一回合结束 (第6/37页)

重点。有过预期，也就一千多

    万就能拿下。」

    五婶儿补充了一下资料：「总占地面积３。２万平方米，主组装厂房接近６

    ０００平方米。居民住宅楼未装修，水电已经接入。当时预期估值接近八千万。

    但是因为厂房与楼都不算完工，另外周边村镇以及居民区过远等多种因素。全市

    无人有意向接手，只能走拍卖途经。不知道银行给他贷款了多少？」

    干妈赞道：「不愧是百科，银行也不是纯粹傻子，由政府担保给他估了６０

    ００万，正好贷款３０００万。但是其实是违规cao作了。开会的时候定的折半拍

    出去，卖不掉就再减。目前看取势，一千万出头就能拿下来。」

    舅妈想了想问：「然后能找银行用这个抵押贷款么？」

    干妈敲了敲桌说：「直接就转身贷款也是可以的，但是额度一定很小，预计

    不会超过２５００万。稍微的把房子，厂房完善一下，甚至是把设备进场一些，

    人员进场一些。找一家信得过的评估公司做一下，贷款五千万不是问题。着急的

    话可以更多。」

    五婶儿看向我：「你觉得怎么样，我还想到几个可以作为备选的厂子。但是

    占地面积和其他都比这个略小。」

    我自然是喜出望

    外啊：「假设１２００－１３００万拿下。然后带村民直接

    自己动手修缮和装修。预计在几十万就能做完。

    母盘制作，光盘压制，纸箱封装，基本的传动装置，喷漆，贴膜，打标等等

    也永不掉太多钱。两百多万初期就够了。

    总计１５００万左右，然后能贷款出来５０００